第2章建设工程定额原理

发布时间:2021-10-17 20:25:40

第二章 建设工程定额原理
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2.1 建设工程定额的概述 2.1.1 建设工程定额的概念 是在正常的施工生产条件下,完成一定计量单位的建筑安装合格产品所 需消耗的人工、材料、机械台班等资源的数量标准。
例如砌筑10m3砖基础需要消耗: 人工:12.97工日; 材料:标准砖5.236千块;砂浆2.36m3, 机械:灰浆搅拌机0.39台班。 单位说明: 10m3是砖基础的定额计量单位; 工日是人工消耗的计量单位,工人工作8小时为一个工日; 台班是施工机械使用消耗的计量单位,施工机械工作8小时为1个台班。

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2.1.2 建设工程定额的特点 1.科学性

2.指导性
一方面建设工程定额作为国家各地区和行业颁布的指导性依据,可以规 范建设市场的交易行为,在具体的建设产品定价中起到相应的参考作用, 同时统一定额还可以作为政府投资项目定价和造价控制的重要依据; 另一方面,在现行的工程量清单计价方式下, 体现交易双方自主定价的 特点,承包商的报价依据主要是企业定额,但企业定额的编制与完善仍 然离不开统一定额的指导。

3.群众性
建设工程定额的制定和执行都是建立在广大生产者和管理者的基础上,定额即来 源于群众的生产经营活动,又成为群众参加生产经营活动的准则。

4.系统性
建设工程定额是相对独立的系统。它是由多种定额结合而成的有机整体。它的结 构复杂,有鲜明的层次和明确的目标。

5.稳定性和时效性

2.1.3 建设工程定额的分类 1.按生产要素分类 劳动定额:(时间定额和产量定额) 材料消耗定额 机械台班使用定额:(时间定额和产量定额) ? 这三种定额是构成其他任何定额的基础。

时间定额 劳 动 定 额

经常采用 的形式

在一定的生产技术和生产组织条件下,某 工种、某技术等级的工人小组或个人,完成单位 合格产品所必须消耗的工作时间。以工日为单位, 每一个工日按8小时计算。

产量定额
在一定的生产技术和生产组织条件下,某工 种、某技术等级的工人小组或个人,在单位时间 内完成合格产品的数量,以单位时间的产品计量 单位为计量单位。

单位产品时间定额=

1 每工产量

=

小组成员工日数的总和 台班产量(班组完成产品数量) 1

产量定额=

单位产品时间定额产量

倒数

=

小组成员工日数的总和 单位产品时间定额 1 产量定额

时间定额=

例:某土方工程,挖基槽工程量为450m3,每 天有24名工人负责施工,时间定额为0.205工 日/m3,计算完成该分项工程的施工天数。 解:计算完成该分项工程所需的总劳动量: =0.205*450=92.25工日 计算施工天数=92.25/24=3.84≈4天

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例2 有140 m3二砖混水外墙,由11人砌筑小组负责施工, 产量定额为0.862m3/工日,试计算其施工天数。

解(1)计算小组每工日完成的工程量 工程量=11×0.862=9.48(m3) (2)计算施工天数

施工天数=140/9.48=14.77(取15天)
?

即该混水外墙需15天完成。

2.按编制程序和用途分类
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工序定额:工序是在组织上不可分割的,在操作过程中技术上 属于同类的施工过程。是最简单的施工过程。 施工定额:

施工企业直接用于施工管理的一种定额,以同一性质 的施工过程或工序为对象。
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预算定额:(施工图预算的依据)

是目前使用最为广泛的一种定额。
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概算定额:(设计概算的依据)

在预算定额基础上进行综合、扩大而成。
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概算指标:(投资估算的依据)

以一定数量体积或面积为计量单位

?

施工定额是施工企业直接用于建筑安装工程施工管理的一种定额。它 是以同一性质的施工过程或工序为测定对象,确定建筑筑安装工人在 正常的施工条件下,为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需 人工、材料和机械台班等消耗的数量标准。 施工定额是建筑安装施工企业进行科学管理的基础。 它是施工企业编制施工预算,进行工料分析和“两算”对比的依据; 编制施工组织设计、施工作业计划和确定人工、材料及机械需要设计 划的依据 施工队向工人班(组)签发施工任务单,限额领料的依据; 组织工人班(组)开展劳动竞赛、经济核算,实行承发包,计取劳动报酬 和奖励等工作的依据; 它是编制预算定额的基础。

1) 2) 3)

4) 5)
6)

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预算定额是指在正常合理的施工条件下,规定完成一定计
量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料和施工 机械台班以及价值货币表现的消耗数量标准。 它是编制施工图预算的依据,也是编制标底和确定投标报 价的基础。

1.

2.
3. 4.

它是编制施工组织设计的依据;也是评价工艺设计方案合
理性的基础。 它是施工企业与建设单位办理工程结算的依据;也是施工 企业进行经济核算的基础。 它是编制概算定额和概算指标的基础。

预算定额与施工定额的区别
现行的建筑工程预算定额以施工定额为基础进行编制, 都是施工企业实现科学管理的工具。二者的区别在于:

施工定额 依据、范围 内 容 施工企业编制施工预算 单位、分部、分项工程的 人、材、机的消耗量

预算定额 编制施工图预算、结算、 决算和工程标底 单位、分部、分项工程的 人、材、机的消耗量

水 *

社会*均先进水*

社会*均水*

3.按管理层次和执行范围
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全国统一定额:
国家统一编制、全国执行 如《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一施工机械台班费用定额》 等

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地方定额
各省、区、市根据本地区特定条件编制,在本地区执行的定额 如《湖南省建筑工程单位估价表》、《四川省建筑工程单位估价表》等

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企业定额
建筑安装企业遵照有关规定、参考有关价格和消耗资料自行编制,在企 业内部使用的定额。 随着市场经济的深入,越来越重要。

4.按专业性质分 ? 建筑工程定额(土建工程定额) ? 安装工程定额 ? 装饰工程定额(二次装修工程) ? 公路工程定额 ? 铁路工程定额 ? 市政工程定额 ? 仿古建筑与园林工程定额

5.按费用性质分 ? 建筑安装工程定额 ? 设备和工器具购置费定额 ? 工程建设其他费用定额

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2.2 建设工程定额的制定 2.2.1 建设工程定额的编制原则与依据 1.建设工程定额的编制原则
a.“*均先进”原则 所谓*均先进水*,是指在施工任务饱满、动力和原料供 应及时、劳动组织合理、企业管理健全等正常情况下,多数工 人可以达到或超过,少数工人可以接*的水*。 *均先进水*代表社会生产力水*和方向。既反映先进经 验和操作方法,又从实际出发,区别对待。

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b. “简明适用”原则
项目划分合理:定额项目齐全和粗细合理 步距大小适当 文字通俗,计算简便

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c.劳动定额的编制方法要贯彻“专群结合”原则
劳动定额要有专门机构负责组织专职定额人员和工人、 工程技术人员相结合,以专职人员为主进行编制,定额的编 制离不开工人群众,因为工人群众是生产实践活动的主体, 是劳动定额的直接执行者。

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d. “独立自主”原则
施工企业作为具有独立法人地位的经济实体,应根据 企业的具体情况和要求,结合政府的技术政策和产业导向, 以施工企业以盈利为目标,自主制定建设工程定额。

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2.建设工程定额的编制依据
(1)现行设计规范、施工质量验收规范、安全技术操作规 程等。 (2)现行的全国统一劳动定额、材料消耗定额、机械台班 定额、和现行的预算定额。 (3)通用的标准图集和定型设计图样及有代表性的设计图 样。 (4)新技术、新结构、新标准、和先进施工经验等资料。 (5)有关技术测定和统计资料。 (6)地区现行的人工工资标准、材料预算价格和机械台班 价格。

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2.2.2 建设工程定额的编制程序 1.制定定额的编制方案 2.划分定额项目,确定定额的工作内容 3.确定各个定额项目的消耗指标 4.编制定额项目表 5.编制定额说明 6.修改定稿,颁布发行

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2.2.3 人工消耗量的确定 1.工作时间分析
见下页

工人工作时间 定额时间 休息 时间 有效 工作 时间 不可避 免中断 时 间 多余和 偶然工 作时间 施工本 身原因 的停工 非定额时间 停工 损失 时间 违反劳动 纪律损失 时间 非施工 原因 的停工

准备 与结束 时间

基本 工作 时间

辅助 工作 时间

例:设测定一砖厚(24)基础墙定额,通过现场观察, 记录,分析,整理,每立方米砌体,基本工作时间 133分钟,试求其时间定额和产量定额。 已知辅助工作时间占基本工作时间的5%,准备 与结束工作时间占基本工作时间的5.45%,休息时 间占定额时间的5.84%,不可避免的中断时间占定 额时间的2.49%。

[解] 有效工作时间=133*(1+5%+ 5.45%)=147分 钟 定额时间=147/[1-(5.84%+2.49%)] =160.4分钟 1工日=480分钟 时间定额=160.4/480=0.33工日/m3 产量定额=1/0.33=3.03m3/工日
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2.测定时间消耗的方法

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人的实践经验,并参照有关技术资料,通过座谈讨论、分析研 究和计算而制定定额的方法。通常作为一次性定额使用。 ? 统计分析法:根据一定周期内生产同类产品各工序的实际工 时消耗和完成产品的数量统计,经过整理分析制定定额的方法。 ? 比较类推法:以同类型产品定额项目的水*或技术测定的实 耗工时为标准,经过分析比较,类推出同一组定额中相邻项目 定额水*的方法。 ? 计时观察法:在正常的施工条件下,对施工过程中各工序工 作时间的各个组成要素,进行工作日写实,分别测定每一工序 的工时消耗,然后通过测定的资料进行分析计算来制定定额的 方法。

经验估算法:一般根据定额人员、生产管理技术人员和老工

2.2.4材料消耗定额
在节约与合理使用材料的条件下,生产单位合格 产品所必须消耗的一定规格的建筑材料、半成品或构 配件的数量标准。

加工过程中的损耗 材料的损耗量 材 料 的 消 耗 量 材料的净用量 工艺性损耗

施工过程中的损耗

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材料消耗量=材料净耗量+材料损耗量 材料损耗率=材料损耗量/材料消耗量 材料消耗量=材料净耗量/(1-材料损耗率)

制定材料消耗定额的基本方法
方法 概念 适用范围、注意事项
适合拟定难以避免的损耗数量 在节约和合理使用材料条件 观测法 下,用来观察、测定施工现场 中材料消耗定额的方法 试验法 在实验室中进行试验和测定确 定材料消耗定额的方法

适用于混凝土、砂浆、油漆等 注意要对实验室条件和现场施工 条件的差异进行修正
不能分别确定出材料净用量和损 耗量;耗用材料与相应部位的产 品完全对应 适用于制定块、板类材料的消耗

通过对现场用料的大量统计资 统计法 料进行分析计算,以拟定材料 消耗定额的方法 计算法 根据建筑材料、施工图纸,用 理论计算确定材料的方法

理论计算法 示例:一砖墙厚普通黏土砖墙,砖规格为240mm ×115mm×53mm,灰缝10mm。计算10m3的砖 墙砖的净用量。 利用材料定额消耗量的理论计算法,计算每10立方米 一砖墙厚的净用量: 砖数=10÷{(砖宽+灰缝)×(砖厚+灰缝)×砖长} =10÷[240×(115+10)×(53+10)]×109=5291块

2.2.5 机械台班消耗定额 施工机械在正常的施工条件下,合理地均衡

地组织劳动和使用机械时,该机械在单位工日
内的生产效率。

机 械 台 班 消 耗 定 额

机械时间定额
在合理的劳动组织与合理使用机械的条 件下,生产某一合格产品所必须消耗的机械台班 数量。计量单位为“台班”或“台时”。工人使 用一台机械,工作一个班次(8小时)为一台班。

机械产量定额
在合理的劳动组织与合理使用机械的条件下, 规定某种机械设备在单位时间内,必须完成合格 产品的数量。计量单位是以产品的计量单位来表 示。

机械时间定额=

1 机械产量定额 1 机械时间定额

机械产量定额=

由于机械必须由工人小组配合,所以列出

单位合格产品的机械时间定额,同时列出人工
时间定额。 小组成员工日数总和 单位产品人工时间定额= 台班产量 定额表现形式为: 人工时间定额

台班产量

机械工作时间 定额时间 不可避 有效 免空转 工作 时间 时间 有根据 正常 地降低 负荷下 负荷下 不可避 免中断 时 间 与 与工艺 与 工人 过程特 机械 休息 点有关 有关 有关 损失时间 多余 停工 违反劳动 工作 纪律损失 时间 时间 时 间 因施工 本身原因 的停工 非施工 本身原因 的停工

机械台班定额消耗量的确定
? ? ? ?

1、确定正常的施工条件

2、确定机械一小时纯工作正常生产率
3、确定施工机械的正常利用系数 4、计算施工机械台班定额

(1)确定正常的施工条件

拟定机械工作正常条件,主要是拟定工作地点的
合理组织和合理的工人编制。 (2)确定机械一小时纯工作正常生产率 机械一小时纯工作正常生产率,就是在正常施工 组织条件下,具有必需的知识和技能的技术工人操纵 机械一小时的生产率。

对于循环动作机械,确定机械纯工作一小时正常生产 率的计算公式如下:
机械一次循环的 正常延续时间 ?

?

? 循环各组成部分? ? ? 正常延续时间 ? ? ? 交叠时间 ? ?

60 * 60 ( S ) ? 小时循环次数 一次循环的正常延续时间

机械纯工作一

机械纯工作一小 机械纯工作一小 一次循环生产 ? ? 时正常生产数 时正常循环次数 的产品数量

对于连续动作机械,计算公式如下:

连续动作机械纯工作 工作时间内生产的产品 数量 ? 工作时间(h) 一小时正常生产率

(3)确定施工机械的正常利用系数 机械的利用系数和机械在工作班内的工作状况有着密切 的关系。 确定机械正常利用系数,要计算工作班正常状况下准备 与结束工作,机械启动、机械维护等工作所必须消耗的时间, 以及机械有效工作的开始与结束时间。从而进一步计算出机械 在工作班内的纯工作时间和机械正常利用系数。

施工机械台班产量定额=机械一小时纯工作正常生产 率 ×工作班纯工作时间 或
机械一小时纯工作 工作班延 机械正常 施工机械台班产量定额 ? ? ? 续时间 利用系数 正常生产率

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例:搅拌机循环一次的时间为:装料30S,搅 拌120S,卸料50S,不可避免的中断时间10S, 求机械产量定额(400L搅拌机)

解:(1)循环一次的时间为:
30+120+50+10=210(秒) (2)机械纯工作1小时循环次数: 3600÷210=17.14(次) (3)机械纯工作1小时的生产率: 17.14×0.4=6.86(m3) (4)机械产量定额:6.86×8×机械利用系数

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例 : JG250 型混凝土搅拌机 , 正常生产率为 625m 3 / 小时 . 工作班为 8 小时 , 工作班内机械工 作时间为 7.2 小时 . 求该搅拌机时间定额 .

解:机械时间利用系数 ? KB= 工作班内机械纯工作时间 / 工作班持续时间 KB=7.2/8=0.9 机械台班产量定额: 6.25*8*0.9=45(m 3 )
?

机械台班时间定额: 1/45=0.022( 台班 )

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例:某现浇框架结构房屋二层层高为4米,各方向的柱距为 6.6m,并且各柱梁截面统一,柱为450×450mm,梁为 400×600mm,砼为C25,采用出料容积为400L的砼搅拌机 现场搅拌,框架间为空心砌块墙,有测试资料如下:(1) 上述搅拌机每一次搅拌循环:装料50S,运行180S,卸料 40S,中断20S,机械利用系数为0.9,砼损耗率1.5%;(2) 砌筑空心砌块墙辅助工作时间占作业时间的7%,准备与结 束时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占作业时间的 5%、2%、3%,完成1m2砌块墙要消耗基本工作时间40分钟, 1m2砌块墙用砌块54块。问题:(1)第二层一跨框架梁的 工程量、砼用量、需砼搅拌机多少台班(2)第二层一跨框 架填充砌块墙(无洞口)砌筑需多少工日,需要多少空心砌 块?

解:(1)梁的工程量=(6.6-0.45)×0.4×0.6
=1.476(m3)

砼用量=1.476×(1+1.5%)=1.498(m3) 纯工作1小时循环次数=3600÷ (50+180+40+20)
=12.4(次) 机械产量定额=12.4×8×0.9×0.4=35.74(m3/ 台班) 机械时间定额=1/35.74=0.028(台班/m3) 机械台班数=1.498×0.028=0.042(台班)

(2)砌筑1㎡砌块墙: 定额时间=40÷(1-17%)=48(分钟) 时间定额=48÷(60×8)=0.1(工日/㎡) 产量定额=1/0.1=10(㎡/工日) 二层一跨砌块墙=(6.6-0.45)×(4-0.6) =20.91㎡ 需工日数=20.91×0.1=2.091(工日)

? 2.3

建设工程消耗量定额 ? 2.3.1 建设工程消耗量定额的组成内容
消耗量定额的概念: 消耗量定额是由建设行政主管部门根据合理的施工组织 设计,正常施工条件制定的,生产一个规定计量单位工程合 格产品所需人工、材料、机械台班的社会*均消耗量标准。 消耗量定额的性质: 消耗量定额是由国家或其授权单位统一组织编制和颁发 的一种法令性指标。

消耗量定额的种类: 1.按专业性质分,消耗量定额有建筑工程定额和安装工作定额两 大类。 2.从管理权限和执行范围分,消耗量定额可分为全国统一定额、 行业统一定额和地区统一定额。 3.消耗量定额按生产要素区分的劳动定额、机械定额和材料消耗 定额。

消耗量定额的用途和作用 :
(一)消耗量定额的用途 1.消耗量定额是宏观调控的有效手段。 2.消耗量定额是自主报价的重要基准 3.消耗量定额是价格评判的社会尺度 4.消耗量定额是执法监督的技术依据

消耗量定额的具体作用:
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1.是设计、施工、审计部门编审施工图预算,确定建筑安装工程造价的 基础; 2.是建设(咨询)单位合理编制招标标底的基础; 3.是建筑施工企业进行投标报价和编制施工组织设计的参考依据; 4.是承发包单位进行工程结算的依据; 5.是建筑施工企业贯彻经济核算制,考核工程成本的依据; 6.是造价管理部门编制地区价目表和概算定额的基础; 7.是设计单位对设计方案进行技术经济分析比较的依据。

?1.建筑工程消耗量定额
实体消耗部分

目录
消 耗 量 定 额 的 内 容

措施消耗部分

总说明

编制原则、指导思想、编制依据、 适用范围、作用、 考虑因素、使用方法等 建筑面积计算规则、 分部工程说明、分项工程定额项目表

定额项目表

附录

材料、半成品、成品损耗率

?2.安装工程消耗量定额

安装工程消耗量定额分机械设备安装工程, 电气设备安装工程,热力设备安装工程,炉窖 砌筑工程,静置设备与工艺金属结构制作安装 工程,工业管道工程,消防工程,给排水、采 暖、燃气工程,通风空调工程,自动化控制仪 表安装工程,刷油、防腐蚀、绝热工程,通信 设备及线路工程,建筑智能化系统设备安装工 程和长距离输送管道工程等14个分册。

?3.装饰装修工程消耗量定额

装饰装修工程消耗量定额由目录、总说明、 分部工程说明、工程量计算规则与计算方法、 分项工程定额目录表和有关附录等组成。 装饰装修工程消耗量定额同样分实体消耗部 分和措施消耗部分。 4.市政及园林绿化工程消耗量定额 市政及园林绿化工程消耗量定额分通用项目、 道路工程、桥涵工程、隧道工程分册,给水工 程、排水工程、燃气与集中供热工程分册和园 林绿化工程、措施消耗部分分册。

(二)消耗量定额计量单位的确定
1.计量单位的确定要考虑以下原则
(1)能确切反映单位产品的工料消耗量,保证定额的准 确性; (2)有利于减少定额项目; (3)能简化工程量计算和整个计价编制工作,保证报价 的及时性。

2.消耗量定额的计量单位的确定
(1)凡物体的截面有一定形状和大小,只是长度有变化(如管线、 装饰线、扶手等)应以延长米为计量单位。 (2)当物体的厚度一定,只是长和宽有变化(如楼地面、墙面、 门窗等)应以*方米(投影面积或展开面积)为计量单位。 (3)如果物体的长、宽、高都变化不定时(如土石方,钢筋混凝 土工程等)应以立方米为计量单位。 (4)有的分项工程形状又不固定或虽然体积、面积相同,但重量 和价格的差异很大(如金属结构构件的制作、运输与安装等)应以 重量吨或千克为计量单位。

(5)凡建筑结构没有一定规格,而其构造又较复杂时,可按个、 根、组、套等为计量单位。如上人孔、水斗、座便器、配电箱等。

3、工、料、机械计量单位及小数位数的取定
项目
人工 木材 水泥 混凝土 人民币

单位
工日 m3 kg m3 元

保留位数
2 3 0 2 2

项目
机械 面砖 砂浆 钢材 其它

单位
台班 块 m3 kg

保留位数
2 0 2 2 2

找 * 层
工作内容:(1)清理基层、调运砂浆、抹*、压实。 (2)清理基层、混凝土搅拌、捣*、压实。 (3)刷素水泥浆。
定 额 编 号 9-1-1 9-1-2 水泥砂浆 项 目 混凝土或 硬基层上 20mm 名 人工 称 单位 工日 m3 m3 m3 m3 台班 台班 0.78 0.2020 0.0100 0.0600 0.034 0.80 0.2530 0.0600 0.042 数 0.14 0.0510 0.009 在填充 材料上 每增减 5mm 量 1.03 0.0100 0.4040 0.0600 0.024 0.14 0.0510 0.004 9-1-3 9-1-4

单位:10m2
9-1-5

细石混凝土 40mm 每增减 5mm

综 合 工 日 水泥砂浆1:3 素水泥浆 细石混凝土C20 水 灰浆搅拌机200L 混凝土振捣器(*板式)

材 料
机 械

2.3.2 建设工程消耗量定额的使用方法
消耗量定额的使用一般有下列三种情况:

消耗量定额的直接套用
消耗量定额的调整换算

消耗量定额的补充

?1.消耗量定额的直接套用(详见P133-135)

工程项目的设计要求、作法说明、技术特征和施工方

法等与定额内容完全相符,且工程量计算单位与定额计
量单位相一致,可以直接套用定额。如果部分特征不相 符必须进行仔细核对,进一步理解定额,这是正确使用 定额的关键。

2.消耗量定额的调整换算(详见P135-143)

工程作法要求与定额内容不完全相符合,而
定额又规定允许调整换算的项目,应根据不同情

况进行调整换算。

a、强度等级换算 换算后的基价

=定额基价-换出半成品的数量× 相应半成品单价+换入
半成品的数量× 相应半成品单价

3.消耗量定额的补充(详见P143-144)

当工程项目在消耗量定额中缺项,又不属于
调整换算范围之内,无定额可套用时,可补充编

制定额,经批准备案,一次性使用。


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